第44章 APP大变更
1号雌海龟因是第一只上岸产卵,并在周围海域生活的绿海龟,因此命名为“一一”;2号雌海龟则因常上岸晒太阳,因此得了个“暖暖”的名字;雄海龟的名字就起得有些敷衍了,毕竟它被认为是爽完就跑了渣龟,因此叫“爽爽”。
后来上岸产卵的棱皮龟也分别拥有了它们的名字,——胖胖和悠悠。
这两只棱皮龟之所以有如此名字,胖胖是因为它比较贪吃,有次吃撑了没法消化就爬上岸,最后靠龙峰和万敏等人帮忙,才重新养好身体,回到海里。
网友们纷纷做了表情包调侃:“谁来给它上上课,告诉它再好吃的东西也不能多吃啊!”
至于“悠悠”则是因为爱出门旅游,根据追踪记录显示,它曾跑到了惠市的海域去串门,没有上岸就回来孵卵了。孵卵后,最近又跑到了湾湾去,并且正在回来的路上。
……
保护区成立后,海神假日app的界面突然发生了变化
对于此变动,李瑶林是懵逼的,她一直以为行舟岛的可使用面积是一成不变的,没想到还会因她的规划而发生变更。
而且她设立保护区那么久了,都不曾发生过变化,怎么突然就有变动了?
小人鱼说:“[野生动物生态保护区]是属于岛主权限内的‘项目’,并不是真正意义上的保护区。”
李瑶林隐约明白了小人鱼的意思:“以前我设[禁渔区]的时候,你便提过,亲和系数提高到一定程度,该区域便能升级为特别保护区。所以这个‘特别保护区’就是现在真正意义上的保护区吧?
“可是[野生动物生态保护区]的亲和系数只有17点,应该还不足以升级吧?我是否可以理解为,升级为真正意义上的保护区的方式有两种,一种是通过系统的亲和系数,使得该区域的生态环境达到成立保护区的标准;另一种则是通过官方的盖章认证?”
小人鱼给她发了朵花花,说:“(゜゜)☆[bingo!]请岛主再接再厉,努力经营发展海岛,让海神有一个愉快的假日!”
“不过这些变更通知都是什么意思啊?”
这部分她能理解,就是原本行舟岛所拥有的那70公顷海域的用海性质是“休闲娱乐用海”,后来她把行舟岛北部,即舟头那边的23公顷海域划给了保护区,所以保护区成立后,那23公顷的海洋功能就变成了“特别保护区、特殊用海”。
剩下的字她都认识,可是拼在一起,她有些看不懂是怎么回事?
小人鱼解释:“‘该区域内,开发利用程度发生变化,新增海域管理要求、海洋环境保护要求’是指,因特别保护区的用海性质发生变更,同时按照相关政策要求,该区域将有强制性的海洋环保要求。”
“也就是说,以前环保靠我自觉,现在哪怕我不自觉,政府也会有强制性要求?”
小人鱼点了点它圆圆的脑袋,又说:“至于‘岛主开发该区域权限受限’,是指哪怕你是拥有开发权限的岛主,想要肆意开发该区域时,也要受到一定的限制,将不再像现在这样,想在哪里开发潜水基地就开发哪里。”
“所以这条规则才是对我最大的影响。”李瑶林说,“我说呢,系统怎么会这么大方给我补偿40公顷的海洋使用权。不过为什么是40公顷,而不是23公顷?”
“岛主忘了除了那23公顷的海域之外,还有5公顷的岛陆面积?”小人鱼一番解释说明,李瑶林才明白这个用海面积是按使用金的标准来衡量的。
比如:行舟岛的岛陆“年租金”是2.51万元/公顷,5公顷就是12.55万元。这些钱可以租用于开发娱乐用海面积17公顷左右,加上那23公顷的海域,一共是40公顷。
就跟拆迁一样。拆掉值钱的房子,却没有等价的回迁房作为补偿时,就按拆迁款的多少给补偿价值相等的土地。
至于那100公顷特殊用海则是官方划给特别保护区的,李瑶林对该区域的开发权限同样受到严格的限制。
那是否说李瑶林设保护区就是搬起石头砸自己的脚?
其实不然,从app的信息就能看出来
行舟岛
李瑶林
4.3平方千米(430公顷:岛陆面积220公顷/海域面积210公顷)
基础设施+32%(水库1个、公共厕所3间、简易码头、大门、电力系统、2km公路、遮阳亭、便利店、员工宿舍、招待大厅建筑群、孵化房、度假屋10间)
游乐设施+5%(3级海钓场、3级白色沙滩、1级潜水基地)
环保设施+35%(禁渔区、海洋生态特别保护区)
3级
无
……
李瑶林依旧拥有特别保护区的5公顷海岸线(沙滩)及123公顷海洋使用权,——只是按照特别保护区的“保护优先、适度利用”原则,将被限制开发,——她还额外获得了40公顷海洋面积补偿。
好比拆迁的时候,李瑶林的房子和土地被征收了,按房子和土地的价值,她得到了等价的土地作为补偿。但是由于该房子和土地的性质特殊,李瑶林依旧享有使用权,虽然不能给房子装修改造,但住在里面还是没问题的。
总之一句话,李瑶林赚翻了。
唯一让李瑶林遗憾的是作为补偿而新增的40公顷海域并不是她想选哪儿就选哪儿的,系统自动以行舟岛为中心,将非保护区的海域均匀地囊括了40公顷进来。
打个比方,行舟岛是一个足球场,而周围的海域就是足球场旁边的跑道。现在有40公顷地可以让她开发,如果让她自己选,她或许会在足球场的南边建个篮球场;可系统没给她选择的机会,自动将四条跑道扩充成了八条跑道。
没多久,李瑶林就拿到了官方更新了相关信息后的新证书,而且官方的口径也是要给她一些补偿。
李瑶林:“……”
也不知道该说是系统在官方那儿有人,还是官方那儿有系统的人,要不然咋这么配合和效率呢?
但从系统不允许她对外透露系统存在的情况来看,大概是前者吧!
——
特别保护区的管理工作并非行舟岛负责,在成立之初,油市便成立了一个班组“海洋生态特别保护区管理站”来管理保护区。
但因保护区位置的特殊性,及行舟岛在这其中发挥的作用,油市官方决定跟行舟岛共同开发建设,只收取门票收益的百分之五作为保护区的“经营收入”。
对此,李瑶林是没有意见的。虽说保护区能成立是因她的开发建设、治理污染,吸引来了海龟等产卵栖息,但她从未将行舟岛及海洋当成是她的私有物。
增加的海洋使用面积足以说明系统认可她的做法,而增加的2点“海神满意度”更是说明了海神对此事也是乐见其成的。
至于被分出去的门票收益的百分之五,其实也没有多少钱,门票从来都不是行舟岛的收益大头,以每天一万元来说,也才只有五百元属于保护区的收入。而且李瑶林发现保护区的运营成本降低了!
亲和系数
污染指数:30(3级污染)
运营成本:500元/天
李瑶林合理怀疑这部分成本被转移到保护区的支出里面去了。
后来她看到了保护区管理站的年度决算报告时,发现里面有一项是“环保支出”,数额刚好与保护区所收的行舟岛门票总收入的百分之五一致。
当然,这都是后话了,此时的她暂时没有去关注这方面的事。
等管理站的班组成员出来时,李瑶林才发现几乎都是她的老熟人。
站长是油市这边安排的自然资源部门的一位科员,李瑶林去市里开会时与他见过面,后来官方要开展“生态文明建设示范区”工作时,他们之间也有过交流。
他负责统筹保护区的工作,也负责跟行舟岛方面交流合作,共同商讨保护、开发的计划。
在他之下是三个副站长,其中一个副站长是之前来协助李瑶林成立保护区的岑颖达,负责保护区的保护管理、调查监测工作。
第一位副站长渔业部门碧湾新区执法支队的潘队长,他身兼数职,负责维护保护区治安、监督渔民不会在保护区进行违法活动的工作。
最后一位副站长则是已经在这儿开展工作许久的龙峰。据悉他是自己申请调过来的,因为资历合适,又有职称,所以被正式调任保护区的副站长,负责科学研究、宣传教育工作。
万敏在这儿挂了个虚职,只负责科学研究工作,而不负责具体事务,毕竟她在惠市的保护区是有本职工作的,又是海洋大学的教授,平日忙得很,这边的小保护区还暂时供不起她这尊佛。
岑颖达来保护区上班时,遇到李瑶林,说:“还好是特别保护区,不是自然保护区,不然李总就得放弃这里了。”
“特别保护区”和“自然保护区”是有区别的,最直观的区别,——前者的原则是“保护优先,适度开发”,而后者会受到更加严格的管理,几乎不允许开发,别说被李瑶林划出来的区域了,只怕是连整座行舟岛都被禁止开发。
李瑶林说:“就是想设自然保护区也不符合条件呀!”
自然保护区的重点在“自然”,也就是它的原始性,就好比以原始森林为主的自然保护区。而特别保护区比起保护其原始性,倒不如说侧重于恢复它的生态、环境。
众所周知,行舟岛与惠市的海龟湾不一样,它本就不是海龟的产卵地。开发前的生态环境也不怎么样,直到李瑶林开发治污,改善、恢复了海洋环境,才吸引了海龟、海鸟等前来产卵栖息。
因而比起“自然保护区”,这里更合适成为“特别保护区”。
李瑶林没说出口的是,如果这里真的要被划为“自然保护区”,那就跟拆迁一样,官方总得给她补偿吧?这座岛的价值能让她成亿万富婆了。而且她还可以跟系统说,她是被迫卖岛的,不是她主动卖岛的,怪不到她的头上去!
小人鱼:“……”
岛主你还没打消卖岛的念头呢?
这是好了伤疤忘了疼,又忘了“海神满意度”在-100的边缘反复横跳的惊魂一幕了吗?
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后来上岸产卵的棱皮龟也分别拥有了它们的名字,——胖胖和悠悠。
这两只棱皮龟之所以有如此名字,胖胖是因为它比较贪吃,有次吃撑了没法消化就爬上岸,最后靠龙峰和万敏等人帮忙,才重新养好身体,回到海里。
网友们纷纷做了表情包调侃:“谁来给它上上课,告诉它再好吃的东西也不能多吃啊!”
至于“悠悠”则是因为爱出门旅游,根据追踪记录显示,它曾跑到了惠市的海域去串门,没有上岸就回来孵卵了。孵卵后,最近又跑到了湾湾去,并且正在回来的路上。
……
保护区成立后,海神假日app的界面突然发生了变化
对于此变动,李瑶林是懵逼的,她一直以为行舟岛的可使用面积是一成不变的,没想到还会因她的规划而发生变更。
而且她设立保护区那么久了,都不曾发生过变化,怎么突然就有变动了?
小人鱼说:“[野生动物生态保护区]是属于岛主权限内的‘项目’,并不是真正意义上的保护区。”
李瑶林隐约明白了小人鱼的意思:“以前我设[禁渔区]的时候,你便提过,亲和系数提高到一定程度,该区域便能升级为特别保护区。所以这个‘特别保护区’就是现在真正意义上的保护区吧?
“可是[野生动物生态保护区]的亲和系数只有17点,应该还不足以升级吧?我是否可以理解为,升级为真正意义上的保护区的方式有两种,一种是通过系统的亲和系数,使得该区域的生态环境达到成立保护区的标准;另一种则是通过官方的盖章认证?”
小人鱼给她发了朵花花,说:“(゜゜)☆[bingo!]请岛主再接再厉,努力经营发展海岛,让海神有一个愉快的假日!”
“不过这些变更通知都是什么意思啊?”
这部分她能理解,就是原本行舟岛所拥有的那70公顷海域的用海性质是“休闲娱乐用海”,后来她把行舟岛北部,即舟头那边的23公顷海域划给了保护区,所以保护区成立后,那23公顷的海洋功能就变成了“特别保护区、特殊用海”。
剩下的字她都认识,可是拼在一起,她有些看不懂是怎么回事?
小人鱼解释:“‘该区域内,开发利用程度发生变化,新增海域管理要求、海洋环境保护要求’是指,因特别保护区的用海性质发生变更,同时按照相关政策要求,该区域将有强制性的海洋环保要求。”
“也就是说,以前环保靠我自觉,现在哪怕我不自觉,政府也会有强制性要求?”
小人鱼点了点它圆圆的脑袋,又说:“至于‘岛主开发该区域权限受限’,是指哪怕你是拥有开发权限的岛主,想要肆意开发该区域时,也要受到一定的限制,将不再像现在这样,想在哪里开发潜水基地就开发哪里。”
“所以这条规则才是对我最大的影响。”李瑶林说,“我说呢,系统怎么会这么大方给我补偿40公顷的海洋使用权。不过为什么是40公顷,而不是23公顷?”
“岛主忘了除了那23公顷的海域之外,还有5公顷的岛陆面积?”小人鱼一番解释说明,李瑶林才明白这个用海面积是按使用金的标准来衡量的。
比如:行舟岛的岛陆“年租金”是2.51万元/公顷,5公顷就是12.55万元。这些钱可以租用于开发娱乐用海面积17公顷左右,加上那23公顷的海域,一共是40公顷。
就跟拆迁一样。拆掉值钱的房子,却没有等价的回迁房作为补偿时,就按拆迁款的多少给补偿价值相等的土地。
至于那100公顷特殊用海则是官方划给特别保护区的,李瑶林对该区域的开发权限同样受到严格的限制。
那是否说李瑶林设保护区就是搬起石头砸自己的脚?
其实不然,从app的信息就能看出来
行舟岛
李瑶林
4.3平方千米(430公顷:岛陆面积220公顷/海域面积210公顷)
基础设施+32%(水库1个、公共厕所3间、简易码头、大门、电力系统、2km公路、遮阳亭、便利店、员工宿舍、招待大厅建筑群、孵化房、度假屋10间)
游乐设施+5%(3级海钓场、3级白色沙滩、1级潜水基地)
环保设施+35%(禁渔区、海洋生态特别保护区)
3级
无
……
李瑶林依旧拥有特别保护区的5公顷海岸线(沙滩)及123公顷海洋使用权,——只是按照特别保护区的“保护优先、适度利用”原则,将被限制开发,——她还额外获得了40公顷海洋面积补偿。
好比拆迁的时候,李瑶林的房子和土地被征收了,按房子和土地的价值,她得到了等价的土地作为补偿。但是由于该房子和土地的性质特殊,李瑶林依旧享有使用权,虽然不能给房子装修改造,但住在里面还是没问题的。
总之一句话,李瑶林赚翻了。
唯一让李瑶林遗憾的是作为补偿而新增的40公顷海域并不是她想选哪儿就选哪儿的,系统自动以行舟岛为中心,将非保护区的海域均匀地囊括了40公顷进来。
打个比方,行舟岛是一个足球场,而周围的海域就是足球场旁边的跑道。现在有40公顷地可以让她开发,如果让她自己选,她或许会在足球场的南边建个篮球场;可系统没给她选择的机会,自动将四条跑道扩充成了八条跑道。
没多久,李瑶林就拿到了官方更新了相关信息后的新证书,而且官方的口径也是要给她一些补偿。
李瑶林:“……”
也不知道该说是系统在官方那儿有人,还是官方那儿有系统的人,要不然咋这么配合和效率呢?
但从系统不允许她对外透露系统存在的情况来看,大概是前者吧!
——
特别保护区的管理工作并非行舟岛负责,在成立之初,油市便成立了一个班组“海洋生态特别保护区管理站”来管理保护区。
但因保护区位置的特殊性,及行舟岛在这其中发挥的作用,油市官方决定跟行舟岛共同开发建设,只收取门票收益的百分之五作为保护区的“经营收入”。
对此,李瑶林是没有意见的。虽说保护区能成立是因她的开发建设、治理污染,吸引来了海龟等产卵栖息,但她从未将行舟岛及海洋当成是她的私有物。
增加的海洋使用面积足以说明系统认可她的做法,而增加的2点“海神满意度”更是说明了海神对此事也是乐见其成的。
至于被分出去的门票收益的百分之五,其实也没有多少钱,门票从来都不是行舟岛的收益大头,以每天一万元来说,也才只有五百元属于保护区的收入。而且李瑶林发现保护区的运营成本降低了!
亲和系数
污染指数:30(3级污染)
运营成本:500元/天
李瑶林合理怀疑这部分成本被转移到保护区的支出里面去了。
后来她看到了保护区管理站的年度决算报告时,发现里面有一项是“环保支出”,数额刚好与保护区所收的行舟岛门票总收入的百分之五一致。
当然,这都是后话了,此时的她暂时没有去关注这方面的事。
等管理站的班组成员出来时,李瑶林才发现几乎都是她的老熟人。
站长是油市这边安排的自然资源部门的一位科员,李瑶林去市里开会时与他见过面,后来官方要开展“生态文明建设示范区”工作时,他们之间也有过交流。
他负责统筹保护区的工作,也负责跟行舟岛方面交流合作,共同商讨保护、开发的计划。
在他之下是三个副站长,其中一个副站长是之前来协助李瑶林成立保护区的岑颖达,负责保护区的保护管理、调查监测工作。
第一位副站长渔业部门碧湾新区执法支队的潘队长,他身兼数职,负责维护保护区治安、监督渔民不会在保护区进行违法活动的工作。
最后一位副站长则是已经在这儿开展工作许久的龙峰。据悉他是自己申请调过来的,因为资历合适,又有职称,所以被正式调任保护区的副站长,负责科学研究、宣传教育工作。
万敏在这儿挂了个虚职,只负责科学研究工作,而不负责具体事务,毕竟她在惠市的保护区是有本职工作的,又是海洋大学的教授,平日忙得很,这边的小保护区还暂时供不起她这尊佛。
岑颖达来保护区上班时,遇到李瑶林,说:“还好是特别保护区,不是自然保护区,不然李总就得放弃这里了。”
“特别保护区”和“自然保护区”是有区别的,最直观的区别,——前者的原则是“保护优先,适度开发”,而后者会受到更加严格的管理,几乎不允许开发,别说被李瑶林划出来的区域了,只怕是连整座行舟岛都被禁止开发。
李瑶林说:“就是想设自然保护区也不符合条件呀!”
自然保护区的重点在“自然”,也就是它的原始性,就好比以原始森林为主的自然保护区。而特别保护区比起保护其原始性,倒不如说侧重于恢复它的生态、环境。
众所周知,行舟岛与惠市的海龟湾不一样,它本就不是海龟的产卵地。开发前的生态环境也不怎么样,直到李瑶林开发治污,改善、恢复了海洋环境,才吸引了海龟、海鸟等前来产卵栖息。
因而比起“自然保护区”,这里更合适成为“特别保护区”。
李瑶林没说出口的是,如果这里真的要被划为“自然保护区”,那就跟拆迁一样,官方总得给她补偿吧?这座岛的价值能让她成亿万富婆了。而且她还可以跟系统说,她是被迫卖岛的,不是她主动卖岛的,怪不到她的头上去!
小人鱼:“……”
岛主你还没打消卖岛的念头呢?
这是好了伤疤忘了疼,又忘了“海神满意度”在-100的边缘反复横跳的惊魂一幕了吗?
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