第1446章 银行的雏形
长安久经战乱,周边的府州荒芜,人口净流出。土地也一钱不值。
如今云州军进驻了长安,打败了西凉军,消除了隐患,长安也迎来了人口的大爆炸。
短短的两年,长安城周边就涌入了数百万人口。
大量人口的涌入,也让长安及其周边的土地紧张起来。
有需求的地方就有市场,长安周边的土地也像坐了火箭一般飞窜起来。
商人们嗅到了商机,纷纷从各地涌来,开始炒作长安的土地。
以至于长安以及其周边的土地全部售罄。
官府自然是大赚了一笔。
但是贾诩却瞧出了问题所在,第一时间告诉了郭嘉。
商人们买到了土地并不耕种,而是以土地作抵押向当铺以及其放贷的人借款,然后拿出这些钱继续购买郊区的土地。
随着商人们的炒作,长安的土地一天一个价,造成哪些真正想买地耕种的人无处可买。
原本郭嘉也没当回事。
长安地价高涨对长安的经济有很大的促进作用,郭嘉正想趁着这股东风,把长安再次建造成为大汉的第一繁华之城。
可是让他没有想到的是人性的贪婪,看到商人们赚得杯满钵满,其他人也加入了这个行列,甚至一些寻常百姓也卖掉一生的积蓄加入了买地大军。
买地,抵押,再买地。
全国有一半的商人都涌入了长安城。
长安城的地价也飞上了天。
据不完全统计,长安城周边的土地价值完全可以买下大半汉朝的土地。
当贾诩火急火燎的把这份消息递给郭嘉的时候,后者才意识到问题的严重性。
此刻的长安正是一个被吹大的泡沫,不仅云州的商户参与其中,当地的在官府更是跟地价捆绑起来,一旦爆裂开来就会引发毁天灭地的灾难。
郭嘉也是投鼠忌器,不敢乱动弹,只得寄希望与苏卿怜。
苏卿怜仍然是那副风轻云淡的样子,笑吟吟的也不着急。
“卿怜啊,你快点想个法子,我实在有些支持不住了。”
郭嘉痛苦的说道。
这段时间他茶不思饭不香,满脑子想的就是泡沫破裂后长安一片狼藉哀鸿遍野的样子。
更让他担忧的是,商人把土地屯起来不耕种,已经耽误了农事,数百万张嘴全靠冀州运来的粮食支撑着,万一冀州那边的粮道出点问题,就会引发大的乱子。
整个局势危如累卵,郭嘉能不着急吗?
“夫君不要着急,着急也没有用。”
苏卿怜放下茶盏,斯条慢理道:“现如今,半个大汉的商家都在炒作长安的土地,这其中就包括云州的世家大族和高官的家眷。各地的州府已经跟他们捆绑在一起了,就算是你今天发话了也不好使。”
什么?
郭嘉后背涌出了冷汗。
他确实没想到问题的严重性。
“这也正常,人都是贪婪的!”
苏卿怜耸耸肩道:“据我所知,蔡家、苏家、甄家、糜家手中都有大量的土地,就连许都方面和江东方面,也派人来掺和一脚。”
有这么多吗?
郭嘉再次冒汗了。
小小的长安居然聚集了这么多隐患,他这个主人居然毫不知觉,真的是有些失败。
他这会儿也感到问题棘手。
整个云州有这么多人参加到长安土地的炒作中来,就算是郭嘉想叫停,这些人首先就不答应。
其实……
苏卿怜斯条慢理道:“这些人完全可以分开看,首先苏家、甄家、蔡家、糜家以及其他高官的家眷参与其中,无非就是为了个财字。大家看着土地一天一个价,都想发财也是无可厚非。至于许都和江南孙家的人,那完全就是浑水摸鱼了。作为对头,能捞一把就捞一把,不能捞一把那就给云州找点乱子,折腾折腾你这个大将军。前一种还好说,毕竟都是自己人,他们也不会看着长安完蛋。后一种就不好说了,毕竟他们带着目的来的。”
等一下!
郭嘉忽然抓住了一个关键。
“你说其他地方的商人也参与了进来,不过他们是怎么把财富运送到长安的?”
要想买地就要有钱?
没有钱谁卖给你?
郭嘉一直有些疑惑,没见长安运进来多少财物,这么多商人是怎么买下的地?
唉!
听到郭嘉有如此的疑问,苏卿怜忍不住摇了摇头。
“看来夫君这些年真的没怎么关注商业的事情,难道你不知道云州在各地的商号可以提供典当业务以及商贸担保吗?”
典当和担保?
郭嘉忍不住有些傻眼了,这个业务他还是第一次听说。
是这样的……
苏卿怜解释道:“我们云州在各地都有商号,这些商号不仅负责倾销咱们自己的商品,也为各地的商户提供担保也典当业务。打个比方说,许都的商人要想买云州的商品,但是他又没有现钱。可以把他名下的店铺和土地抵押给商行。商行考察过后觉得可靠,双方就会签订协议,给他提供相对数额的钱票。这商人拿着商行开具的钱票就能够买云州的东西。等他有钱了,再把钱还上,把典当的财产拿回去。当然这是有期限的,一旦超过了期限,这些店铺土地就归商行所有了。很多商人来长安的时候,已经把全部的身价典当给了当地的商行了。”
她忽然狡狯的一笑,道:“再告诉你一个秘密,这个法子也是妾身想出来的啊。一进一出不需要成本,咱们坐地赚钱,怎么样,妾身还算聪明吧。”
这……
郭嘉忍不住有些哭笑不得。
苏卿怜这个法子就是后世票号和钱庄的雏形,算得上是大汉的银行了。
他再次感叹古人还是很聪明的,就算郭嘉没有引进后世的银行体系,苏卿怜居然自己也摸索出来了。
厉害厉害!
郭嘉由衷道:“听你的意思,这些商人都是空手进长安,然后拿着你们开具的钱票来买地。合着里外里便宜都被你们给占了啊?”
怪不得苏卿怜对长安地价的底细一清二楚呢,原来一切情报都掌握在她的手中。
不敢当!
苏卿怜也笑吟吟道:“我们只接受典当抵押,所以夫君大可放心,钱票这东西绝不会落到空处。”
请收藏本站:https://www.bqg82.com。笔趣阁手机版:https://m.bqg82.com
如今云州军进驻了长安,打败了西凉军,消除了隐患,长安也迎来了人口的大爆炸。
短短的两年,长安城周边就涌入了数百万人口。
大量人口的涌入,也让长安及其周边的土地紧张起来。
有需求的地方就有市场,长安周边的土地也像坐了火箭一般飞窜起来。
商人们嗅到了商机,纷纷从各地涌来,开始炒作长安的土地。
以至于长安以及其周边的土地全部售罄。
官府自然是大赚了一笔。
但是贾诩却瞧出了问题所在,第一时间告诉了郭嘉。
商人们买到了土地并不耕种,而是以土地作抵押向当铺以及其放贷的人借款,然后拿出这些钱继续购买郊区的土地。
随着商人们的炒作,长安的土地一天一个价,造成哪些真正想买地耕种的人无处可买。
原本郭嘉也没当回事。
长安地价高涨对长安的经济有很大的促进作用,郭嘉正想趁着这股东风,把长安再次建造成为大汉的第一繁华之城。
可是让他没有想到的是人性的贪婪,看到商人们赚得杯满钵满,其他人也加入了这个行列,甚至一些寻常百姓也卖掉一生的积蓄加入了买地大军。
买地,抵押,再买地。
全国有一半的商人都涌入了长安城。
长安城的地价也飞上了天。
据不完全统计,长安城周边的土地价值完全可以买下大半汉朝的土地。
当贾诩火急火燎的把这份消息递给郭嘉的时候,后者才意识到问题的严重性。
此刻的长安正是一个被吹大的泡沫,不仅云州的商户参与其中,当地的在官府更是跟地价捆绑起来,一旦爆裂开来就会引发毁天灭地的灾难。
郭嘉也是投鼠忌器,不敢乱动弹,只得寄希望与苏卿怜。
苏卿怜仍然是那副风轻云淡的样子,笑吟吟的也不着急。
“卿怜啊,你快点想个法子,我实在有些支持不住了。”
郭嘉痛苦的说道。
这段时间他茶不思饭不香,满脑子想的就是泡沫破裂后长安一片狼藉哀鸿遍野的样子。
更让他担忧的是,商人把土地屯起来不耕种,已经耽误了农事,数百万张嘴全靠冀州运来的粮食支撑着,万一冀州那边的粮道出点问题,就会引发大的乱子。
整个局势危如累卵,郭嘉能不着急吗?
“夫君不要着急,着急也没有用。”
苏卿怜放下茶盏,斯条慢理道:“现如今,半个大汉的商家都在炒作长安的土地,这其中就包括云州的世家大族和高官的家眷。各地的州府已经跟他们捆绑在一起了,就算是你今天发话了也不好使。”
什么?
郭嘉后背涌出了冷汗。
他确实没想到问题的严重性。
“这也正常,人都是贪婪的!”
苏卿怜耸耸肩道:“据我所知,蔡家、苏家、甄家、糜家手中都有大量的土地,就连许都方面和江东方面,也派人来掺和一脚。”
有这么多吗?
郭嘉再次冒汗了。
小小的长安居然聚集了这么多隐患,他这个主人居然毫不知觉,真的是有些失败。
他这会儿也感到问题棘手。
整个云州有这么多人参加到长安土地的炒作中来,就算是郭嘉想叫停,这些人首先就不答应。
其实……
苏卿怜斯条慢理道:“这些人完全可以分开看,首先苏家、甄家、蔡家、糜家以及其他高官的家眷参与其中,无非就是为了个财字。大家看着土地一天一个价,都想发财也是无可厚非。至于许都和江南孙家的人,那完全就是浑水摸鱼了。作为对头,能捞一把就捞一把,不能捞一把那就给云州找点乱子,折腾折腾你这个大将军。前一种还好说,毕竟都是自己人,他们也不会看着长安完蛋。后一种就不好说了,毕竟他们带着目的来的。”
等一下!
郭嘉忽然抓住了一个关键。
“你说其他地方的商人也参与了进来,不过他们是怎么把财富运送到长安的?”
要想买地就要有钱?
没有钱谁卖给你?
郭嘉一直有些疑惑,没见长安运进来多少财物,这么多商人是怎么买下的地?
唉!
听到郭嘉有如此的疑问,苏卿怜忍不住摇了摇头。
“看来夫君这些年真的没怎么关注商业的事情,难道你不知道云州在各地的商号可以提供典当业务以及商贸担保吗?”
典当和担保?
郭嘉忍不住有些傻眼了,这个业务他还是第一次听说。
是这样的……
苏卿怜解释道:“我们云州在各地都有商号,这些商号不仅负责倾销咱们自己的商品,也为各地的商户提供担保也典当业务。打个比方说,许都的商人要想买云州的商品,但是他又没有现钱。可以把他名下的店铺和土地抵押给商行。商行考察过后觉得可靠,双方就会签订协议,给他提供相对数额的钱票。这商人拿着商行开具的钱票就能够买云州的东西。等他有钱了,再把钱还上,把典当的财产拿回去。当然这是有期限的,一旦超过了期限,这些店铺土地就归商行所有了。很多商人来长安的时候,已经把全部的身价典当给了当地的商行了。”
她忽然狡狯的一笑,道:“再告诉你一个秘密,这个法子也是妾身想出来的啊。一进一出不需要成本,咱们坐地赚钱,怎么样,妾身还算聪明吧。”
这……
郭嘉忍不住有些哭笑不得。
苏卿怜这个法子就是后世票号和钱庄的雏形,算得上是大汉的银行了。
他再次感叹古人还是很聪明的,就算郭嘉没有引进后世的银行体系,苏卿怜居然自己也摸索出来了。
厉害厉害!
郭嘉由衷道:“听你的意思,这些商人都是空手进长安,然后拿着你们开具的钱票来买地。合着里外里便宜都被你们给占了啊?”
怪不得苏卿怜对长安地价的底细一清二楚呢,原来一切情报都掌握在她的手中。
不敢当!
苏卿怜也笑吟吟道:“我们只接受典当抵押,所以夫君大可放心,钱票这东西绝不会落到空处。”
请收藏本站:https://www.bqg82.com。笔趣阁手机版:https://m.bqg82.com